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拉夫堡大學倫敦校區租房小常識

作者:ss  浏覽次數:次  發表日期:2017-07-13  來源:倫敦房産網
簡介:拉夫堡大学伦敦校区位于女王伊丽莎白奥林匹克公园中的Here East发展区,这里汇集了教育、商业、科技和新媒体各行各业的力量,来推动创新和自主创业的发展。拉夫堡大学伦敦校区的
拉夫堡大学伦敦校区位于女王伊丽莎白奥林匹克公园中的“Here East”发展区,这里汇集了教育、商业、科技和新媒体各行各业的力量,来推动创新和自主创业的发展。拉夫堡大学伦敦校区的学生将处于这样一个以创业创新为核心的环境,并从以创新创业为中心的互动交流平台中直接受益。

                                                                              


伦敦,这个英国的首都有着一切 — 从杰出大学到著名的夜总会,从绿叶公园到闪闪发光的摩天大楼。但是,国际学生往往很难在伦敦找到住宿。这座城市有许多房子提供,但有更多的人等着租它们。竞争是激烈的你需要做好准备,并知道去哪里找以最快的速度找到东西。请注意,在倫敦住宿很贵,租金可能比国内要高得多。不要绝望,下面是小居(异乡好居Uhouzz)为大家整理的留学生如何在伦敦找到住宿有用小贴士,供大家参考。

 

拉夫堡大學倫敦校區留學生租房首先要注意的第一點是價格,多詢問幾家,比較一下,一般在離學校近的房子會貴1/4左右,靠近市中心的房子也會貴一些。第二點是位置,選擇靠近學校的還是靠近市中心靠近交通主幹道的。第三點是治安,治安和價格也是息息相關的。

                                                                               
 

根據自己的情況制定好自己的租房預算和區域,下面就是開始找房源了。下面小居(異鄉好居Uhouzz)和大家簡單說一下在拉夫堡大學倫敦校區附近租房的流程。第一步:看房,小居(異鄉好居Uhouzz)強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友或者是中介幫你去看房,拍照片。第二步:如果你是從中介找房的話,他們通常會讓你先預付一個定金,這個費用的收取是很正常的,如果你交了定金然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了定金由于中介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。第三步:准備合同,正規的中介或房東,會在合同上給你標清楚你需要交什麽錢,每一項錢都是什麽,要多少錢,比如中介費,房屋清單費,押金等。合同條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後合同就生效了,所以在簽合同前,請務必要把合同內容看仔細了,確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。第四步:拿鑰匙,你可以入住啦!

 

这样大家就已经完成了租房的整个流程,虽然小居(异乡好居Uhouzz)说的比较简单,但是现实租房确很困苦。为了让大家可以更加的了解拉夫堡大学伦敦校区附近的租房,小居(异乡好居Uhouzz)下面给大家解析一下在倫敦租房一些常用到的名词。

                                                                            

房屋清單(Inventory):房屋清單一般來說不是又你個人、中介或者是房東來做的,而是委托第三方你要租的房子檢查所有房屋情況,房租的牆壁,地板,玻璃,窗戶,門,廚房的櫃櫥,衛生間,馬桶,洗手盆,家具和花園等反正一切房間裏的東西都會被檢查並且標注下來在租給你之前的狀態,這樣在你合同結束後,再做一份房屋清單,來做對比,這麽做的原因是爲了避免不良中介或者房東在你退租的時候說這個壞了那個壞了,然後你還沒有證據。

 

賬單(Bills):賬單指的就是在租房之後除去房租之外的一切生活上的雜費,像水費、電費、網費,煤氣費等等。如果是自己租一套房的話,這些東西都是要自己申請的。如果你是和別人合租只是租一個臥室,那一般房東是會提供的。

 

担保人(Guarantor):因为留学生是初次来到伦敦居住,在伦敦没有任何的信用记录,属于信用白人,所以在租房的时候需要提供担保人。因为英国的房租是每个月付的,如果有一天你交不起房租了,那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择,那就是把房租一下子交6个月或者1年,根据你的合同上的break clause是多久,我建议大家交到可以退租的那个时候。

 

來英國留學是一件激動人心又充滿挑戰的決定,相信大家對于拉夫堡大學倫敦校區生活在充滿向往的同時也充滿了各種擔憂,怕自己不能盡快適應拉夫堡大學倫敦校區生活。不用擔心,下面小居(異鄉好居Uhouzz)就給大家提供優質的留學生公寓,解決大家生活的後顧之憂。

                                                                     
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