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倫敦房産之英國買房注意事項是什麽?

作者:admin  浏覽次數:次  發表日期:2018-07-13  來源:倫敦房産網
簡介:倫敦房産之英國買房注意事項是什麽?越来越多的人跑到国外买房做投资。今天,小编就以英国房地产为例,给大家讲一讲海外买房需要注意的事项。 1、不要盲目相信广告 为什么说不
倫敦房産之英國買房注意事項是什麽?越来越多的人跑到国外买房做投资。今天,小编就以英国房地产为例,给大家讲一讲海外买房需要注意的事项。

1、不要盲目相信廣告       

爲什麽說不能相信廣告?因爲,這些廣告極具欺詐性,有些不良的地産商,將國外誇得天花亂墜,等大家買入當地的房子,就發現房子有很多問題,比如沒有升值空間,房子質量有問題,又或者說房子産權有糾紛。

2、千萬不要買中國區的房子       

什麽叫做中國區的房子?就是華人集中地。英國人聽說一條街住的都是華人,都不願意買。不同國家的人都有不同的風俗和習慣,英國人可以和中國人做鄰居。但是,不能接受整條街或者整個區都是中國人,因爲搬進中國區,就意味著他要遷就我們的習慣。比如我們煲中藥,街上到處飄著當歸的味道,又或者逢年過節,聽到的都是中國京劇的聲音,還得遷就中國人的晚睡晚起的習慣。   



    

3、買房子需要按照自己的心意買,千萬不要想著買了以後改造       

在欧美国家,改造房子需要办理很多手续的,不是您有钱,您想怎么改造,就能怎么改造的。另外,有些房子改造,会引起当地人的反感,尤其是一些老房子,作为当地的一种标志,他们很讨厌别人来破坏它们的完整性的。倫敦買房英国房地产投资,被称之为世界级城市的有四个城市,分别为美国的纽约、法国的巴黎、日本的东京以及英国的伦敦。现今,想要在英国伦敦拥有自己的一套房产的人越来越多。

那么,在倫敦買房需注意哪些事项呢?

①要了解,相對于某些國內的一二線城市而言,倫敦房價其實是天價的,動辄就是十幾萬一平米的,故而,在倫敦通常都是小戶型蝸居爲主。要知道麻雀雖小,五髒俱全,生活于倫敦的人們常常能夠將小房子裏的日子過得有滋有味。

②需注意倫敦的氣候環境。倫敦,屬北大西洋的溫帶海洋性氣候,四季溫差小,冬暖夏涼十分適宜居住。倫敦的“霧都”之名聞名于世,其于冬天空氣潮濕且陰冷,市區裏亦常常充滿著潮濕的霧氣,故而,于此買房之時一定要注意房子的防潮設施,不然的話就要做好冬天會很難過的准備了。

③倫敦作爲英國的政治、經濟、文化、金融中心的國際大都市,擁有許多世界上著名的旅遊勝地以及數量衆多的名勝景點與博物館。濃濃的文化氣息環繞,是個世界矚目的教育勝地之一。而四通八達的交通會讓人感到非常便捷。

由此可见,于此投资房产是非常值得的。 购买之前,至关重要的是您能在这个房产里居住多久,如果您认为在未来几年时间您可能想要开始一个家庭,那么您就不会需要购买单身公寓。同样的,如果您的工作或您的财政状况不稳定,那么就需要考虑一下未来是否能承担每月的抵押贷款。

低利率在英國已經長達六年,如果利率上升了,這也意味著將影響每月的房貸償還,每月支出的指出將會更大影響。更大的償還抵押貸款意味著您可能會負擔不起其他想買的東西,當然,大多數人選擇固定利率,這樣能減少利率上升的風險。相比全英國,倫敦的房價上漲速度是最快的,那麽如何能再倫敦地區買到便宜的好房呢,如果在倫敦外圍購房,然後每天坐火車去倫敦市中心上班,其中的火車票和時間成本是否只能您購買周邊的房産呢。

考慮到生活成本,當然是倫敦外比倫敦內要相對的合算,但是如果有商務需求,交通費用可是一筆不小的開支,也應該被列在考慮的範圍之內。現在倫敦地區的房子,不論是買還是租,都是供不應求,盡管如此,想要購買合適的房子都需多方思索,不論是交通,環境,升值空間和出租回報率,都需經過仔細的斟酌。當然,多方面的咨詢是必不可少的。

安家立業向來是中國傳統中最重要的一個考慮因素之一,想要在英國做投資移民,一定切忌不要盲目購買房屋,一定是先安頓下來,慢慢體驗,慢慢觀察周邊環境,尋找適合自己的房産後再進行購買行爲。正所謂,沒有最好的房産,只有最適合自己的房産。據報告,在英國房産投資持續升溫。海外買家2011年在英投資房産總項爲18億英鎊,2013年增至22億英鎊,一年間增幅達22%。